Chúng tôi mới mua được một mảnh đất diện tích 4x13m và muốn xây căn nhà có 2 phòng ngủ cho 2 vợ chồng và 2 con gái. Tuy nhiên hai vợ chồng chỉ có khoản kinh phí khá hạn hẹp là 170 triệu đồng.
Nhờ các KTS tư vấn thiết kế giúp gia đình tôi một ngôi nhà với phong cách trẻ trung. Tôi xin cám ơn!
(Ánh Nguyệt)
Trả lời:
Dưới đây là phương án mặt bằng chúng tôi đưa ra dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp để bạn tham khảo.
Để đáp ứng nhu cầu và kinh phía của gia đình bạn, chúng tôi gợi ý cách thi công một căn nhà cấp 4, diện tích 52m² (4 x 13m) gồm 2 phòng ngủ như sau.
Mặt bằng tư vấn thiết kế nhà 52m2, 2 phòng ngủ
Do mảnh đất của bạn có chiều dài khá lớn nên chúng tôi quyết định chừa ra 1,5m bên ngoài làm sân trước để xe và khoảng sau 60cm phía sau để lấy thoáng cho phòng ngủ bên trong. Không gian sinh hoạt chung của ngôi nhà gồm phòng khách, bếp, ăn đặt ở phía trước, gần cửa ra vào, còn lại 2 phòng ngủ và phòng tắm nhỏ được bố trí phía sau để đảm bảo độ riêng tư.
Do ngôi nhà có mức đầu tư thấp và diện tích khá hạn hẹp nên chúng tôi gợi ý bạn chọn phong cách Scandinavian làm chủ đạo. Các món nội thất trong nhà bạn có thể lựa chọn một cách ngẫu nhiên vừa sinh động, gần gũi mà lại không kém phần tinh tế. Ngoài ra bạn cũng có thể bày thêm đồ décor hay chậu cây cảnh để giúp ngôi nhà thêm sinh động và gần gũi với thiên nhiên.
Dưới đây là một số hình ảnh minh họa cách bố trí, trang trí nội thất và báo giá để bạn tham khảo:
Ngôi nhà có diện tích khá hạn hẹp nên bạn hãy bố trí phòng khách và bếp liên thông theo
phong cách Scandinavia để tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn
Bạn nên lựa chọn bếp chữ I để tiết kiệm diện tích
Bàn ghế ăn nhỏ gọn nhưng cá tính sẽ là điểm nhấn đẹp mắt cho căn bếp
Để phòng ngủ chính có nhiều ánh sáng bạn nên thiết kế cửa sổ kính cỡ lớn
Hai con gái sử dụng chung một phòng ngủ với hai giường riêng biệt để đảm bảo độ riêng tư
Màu trắng tạo cảm giác rộng rãi cho phòng tắm nhỏ
Dưới đây là bảng tư vấn giá cả để bạn tham khảo:
Về chi phí xây dựng thô ước tính:
3triệu/m2 x 52m2 (sàn xây dựng) = 156 triệu (đã bao gồm ốp lát và thiết bị nhà tắm)
Đồ nội thất:
– Bếp MFC: Kích thước (dài): 2000. Giá: 3,5 triệu/mét dài x 3,5m = 12,250 triệu
– Mặt bếp đá kim sa: Kích thước (dài): 3,5m. Giá 600.000vnđ/md. Tổng: 600.000 x 3,5 = 2,1 triệu
– Gạch bông ốp tường bếp: 250.000vnđ/m2 x 2m2 = 0,5 triệu
– Giường ngủ gỗ Keo: kích thước rộng 160 x dài 200 (cm). Giá: 1,5 triệu x 2 chiếc = 3 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn)
– Tủ áo phòng ngủ con: Kích thướ(dài x rông x cao): 2200 x 600 x 2000. Giá: 10,4 triệu.
– Tủ áo phòng ngủ bố mẹ: Kích thước (dài x rông x cao): 1200 x 600 x 1200. Giá: 3,2 triệu
– Bộ bàn ghế ăn 6 ghế. Giá: 5 triệu
Như vậy tổng chi phí thiết kế và nội thất nhà bạn vào khoảng 187.950.000 đồng.
KTS: Lê Quang Thạch – Nội thất Avalo
(Theo Trí thức trẻ)
