Mới đây, Công ty tư vấn CBRE đã công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2016, theo đó phân khúc biệt thự, liền kề vẫn tiếp tục có diễn biến tích cực.
 |
| Thị trường biệt thự, liền kề được mong đợi sẽ có chiều hướng tăng giá nhẹ vào những tháng cuối năm |
Thị trường BĐS Hà Nội quý III/2016 ghi nhận 4 dự án mới bao gồm Gamuda giai đoạn 3 (nhà liền kề Camilla), biệt thự Imperia Garden, La Casa Villa và An Phú Shop villa (khu đô thị mới Dương Nội), bổ sung 446 căn cho toàn thị trường, thấp hơn các đợt mở bán trong Quý I và Quý II/2016.
Đáng chú ý, lần đầu tiên quận Đống Đa tham gia vào thị trường các dự án biệt thự, liền kề với dự án cao cấp quy mô nhỏ gồm 16 căn biệt thự và 9 căn nhà phố thương mại.
Nhận xét về nguồn cung trên thị trường, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Nguyễn Hoài An cho hay, nguồn cung mới của thị trường trong quý vừa qua chủ yếu nằm ở phía Tây Hà Nội. Nhà liền kề và nhà phố thương mại chiếm 84,9% số lượng mở bán mới, còn lại là loại hình biệt thự.
Trong quý III/2016, giá thứ cấp bình quân giảm 1,9% so với quý trước và tăng 1,3% so với cùng kỳ năm 2015. Giá bình quân tại quận Cầu Giấy vẫn cao nhất thị trường và tiếp tục tăng 1,38% so với quý trước. Các quận Từ Liêm, Tây Hồ, Long Biên và Hoài Đức cũng ghi nhận đà tăng của giá thứ cấp. Tình hình hoạt động của thị trường BĐS phát tín hiệu tích cực tại tất cả các quận, nhất là tại quận Hai Bà Trưng với nguồn cung hạn chế.
Quý cuối năm 2016 được kỳ vọng sẽ có nhiều dự án mở bán mới nổi bật từ các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes Riverside giai đoạn 2, The Manor Central Park, Vinhomes Paradise Mễ Trì, khu đô thị mới Tân Hoàng Mai.
Về triển vọng thị trường cuối năm, đại diện CBRE nhận định, thị trường sẽ tiếp tục có diễn biến tốt trong quý IV/2016. Thị trường biệt thự, liền kề được mong đợi sẽ có chiều hướng tăng giá nhẹ vào những tháng cuối năm.
