Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang đang đón làn sóng đổ bộ thần tốc của giới đầu tư địa ốc, trong đó condotel là phân khúc tiêu điểm hút dòng vốn khủng.
 |
| Phối cảnh Ariyana Smart Condotel Nha Trang |
Những ưu thế nổi bật
Theo đánh giá từ Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Khánh Hoà, condotel là sản phẩm chủ lực của thị trường BĐS Nha Trang, chiếm khoảng 70% trong tổng số 7.000 sản phẩm chào bán ra thị trường năm 2016. Với cam kết mức lợi nhuận từ 8-10%/năm chỉ sau 10 năm, Ariyana Smart Condotel đang nằm trong danh mục đầu tư vàng của các nhà đầu tư.
Ưu thế về mức lợi nhuận được chủ đầu tư cam kết mức tối thiểu thu được là 40% trên tổng giá trị hợp đồng trong 5 năm đầu tiên. Từ năm thứ 6 trở đi chủ sở hữu căn hộ khách sạn được hưởng 30% doanh thu và hoàn vốn chỉ sau 9,5 năm. Hiện tại, Ariyana Smart Condotel Nha Trang là dự án tiên phong trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang áp dụng hình thức chia sẻ doanh thu với lợi ích nghiêng về người mua. Đây là hình thức đảm bảo tính công bằng và minh bạch cho khách hàng bởi bất kể dự án kinh doanh lỗ hay lãi, chủ sở hữu căn hộ khách sạn vẫn được hưởng trọn 30% doanh thu dựa trên giá trị căn hộ, không phụ thuộc căn hộ có khách thuê nhiều hay ít và không phải tính toán với công ty quản lý về các chi phí hoạt động.
Bên cạnh đó, khách hàng mua Ariyana còn được đặc quyền nghỉ dưỡng 15 ngày/năm ngay chính tại căn hộ của mình hay trao đổi kỳ nghỉ với một trong những khu resort 5 sao danh tiếng như Furama Resort Đà Nẵng, Ana Mandara Nha Trang hay L’alyana Villas Ninh Vân Bay.
Đặc biệt, tiến độ xây dựng và pháp lý hoàn hảo là ưu thế tuyệt đối của Ariyana Condotel. Đây là một trong số ít các dự án căn hộ – khách sạn ở Nha Trang được sở hữu lâu dài (sổ hồng trao tay) và có tiến độ xây dựng rất tốt, hiện tại đã xây dựng đến tầng 24 và sẽ cất nóc trong tháng 4/2017. Dự kiến, tháng 12/2017, khối thương mại của Ariyana sẽ chính thức hoạt động với nhiều thương hiệu lớn như Vuvuzela, Crystal Jade Kitchen, Ashima, HDBank…
 |
| Ariyana Smart Condotel gồm394 căn hộ khách sạn chuẩn 4 sao, đa dạng diện tích từ 49 – 114m2, được trang bị 100% nội thất cao cấp |
Hướng tới các nhà đầu tư thông minh, Ariyana Smart Condotel còn đưa ra những gói thanh toán linh hoạt, đảm bảo tính sinh lời bền vững và giá trị gia tăng cao. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán, phần còn lại trả 1%/tháng cho đến khi nhận nhà (quý I/2018); hoặc chính sách hỗ trợ vay đến 70% tổng giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 2 năm. Bên cạnh đó, kể từ ngày 06/3/2017, khách hàng mua căn hộ để ở hoặc căn hộ khách sạn cho thuê sẽ được nhận nhiều quà tặng giá trị cao như: 01 Macbook Air 128GB khi đặt cọc 50 triệu đồng; sổ tiết kiệm 30 triệu đồng và gói nội thất trị giá đến 150 triệu đồng khi thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán.
Cơ hội vàng để đầu tư
Theo ông Nguyễn Đức Quỳnh, Phó Tổng Giám đốc điều hành Furama Resort Đà Nẵng, khi mua condotel, nhà đầu tư nên nhìn vào năng lực của chủ đầu tư chứ không nên đơn thuần dựa vào cam kết ngắn hạn. Một số nhà phát triển dự án do không có kinh nghiệm quản lý vận hành khách sạn nên phải thuê công ty quản lý nước ngoài. Nhưng theo ông Antoine Sirot, Tổng Giám đốc PHD Management, công ty nước ngoài đòi hỏi dự án thiết kế, vận hành và cung cấp dịch vụ theo tiêu chuẩn riêng, từ đó làm tăng chi phí đầu tư và chi phí quản lý và hệ quả là “ăn” vào lợi nhuận của nhà đầu tư. Trong khi đó, nếu tự quản lý thì chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn và cung cấp sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường, từ đó tăng hiệu quả kinh doanh.
 |
| Ariyana Smart Condotel là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất tại Nha Trang |
Ông Quỳnh cho rằng, với việc phát triển mạnh mẽ của Internet, các kênh mua bán đa dạng thì các công ty quản lý có kinh nghiệm và sáng tạo, năng động, quen thuộc với thị trường Việt Nam sẽ có lợi thế trong mối quan hệ với địa phương, dễ dàng hơn trong việc mang lại lượng khách lớn.
Đối với dự án Ariyana Smart Condotel, mặc dù chủ đầu tư Công ty CP Du lịch Nhật Minh là cái tên khá mới trên thị trường BĐS nhưng các cổ đông lớn của chủ đầu tư cũng chính là các đơn vị hợp tác phát triển nhiều dự án danh tiếng trên thị trường như khu đô thị “tỷ đô” Dragon City ở Tp.HCM đến những khu nghỉ dưỡng sang trọng như Furama Resort Đà Nẵng. Tiềm lực tài chính vững chắc cùng kinh nghiệm phát triển các dự án BĐS cao cấp sẽ mang đến cho khách hàng một sản phẩm chất lượng cao và tiến độ thi công tốt.
Một yếu tố nữa không thể bỏ qua là chủ đầu tư Nhật Minh còn là đối tác chiến lược của nhiều doanh nghiệp lữ hành trong nước và quốc tế như: Saigon Tourist, Viettravel, Vietnamtourism, Anex Tour, Pegas Tourists… Sự kết nối này đảm bảo mức khai thác công suất phòng nghỉ luôn luôn full 100% vào dịp lễ, đạt 80% vào mùa cao điểm và đạt 60-70% công suất phòng/năm.
Với những lợi thế vượt trội trên, Ariyana Smart Condotel Nha trang chính là “cơ hội vàng” dành cho những nhà đầu tư sáng suốt đang muốn nhảy vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ: 0948839026. Website: ariyananhatrang.com
